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房产纠纷
> 买卖回迁房有什么风险
买卖回迁房有什么风险
更新时间:2024-04-09 11:08
买卖回迁房有什么风险
程理想
江苏汇君律师事务所
律师解答
买回迁房的风险是如果不能确定房屋所在的土地性质,并且没有获得房屋房产证是不能保证房屋的物权受保护的。回迁房如果占用的是集体土地,那集体土地上所建造的房屋,那就不能进行自由买卖,买房人就很难实现房屋物权。
法律依据
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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