购买无房本的回迁房有什么风险，可以购买么

更新时间：2021-07-06 14:12:43

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购买无房本的回迁房有什么风险，可以购买么

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对于拥有全部产权而且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证或者不动产权证、产权所有人身份证明是相符的便可进行交易。部分产权一般是指土地为划拨，未交纳土地出让金的。对于拥有部分产权的，不建议购买。如果客观上需要购买的，在协议书中约定，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。

2021.07.05 17:20:09

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牛彩红律师
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您好：你会遇到很多无法预知的风险

2021.07.05 17:52:59

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比如呢？会损失本钱么？？可以规避么

2021.07.05 23:37:50
李建成律师
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你好结合具体的案情和相关证据来分析，必要时建议委托律师介入调查取证处理相关维权事宜。

2021.07.05 17:08:58

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私下的合同有法律效应么

2021.07.05 17:10:17
马佰刚律师
服务地区：北京-北京

风险就是没有产权过户，所以买卖关系不存在，如果对方想要回去，随时可以，只要支付违约金就行了，如果我的回答对您有帮助，请采纳给个好评谢谢

2021.07.05 17:09:50

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会存在钱和房子都要不回来的情况么

2021.07.05 17:13:03

得看协议，因为这个协议一般是租赁的协议，有效期只有20年，买卖的合同不要签，签了也是无效的，到时候对方说钱花了，你就很麻烦的，如果我的回答对您有帮助，请采纳给个好评谢谢

2021.07.05 17:14:11
杨家兴律师
服务地区：北京-北京

您好回迁房可不可以购买的问题您问一下相关的部门

2021.07.05 17:13:51

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私下签买卖合同可以吗

2021.07.05 17:14:38
孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，无房本的房屋无法过户，购买风险比较大。

2021.07.06 10:30:45

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王成国律师
服务地区：北京-北京

没有房本不能进行登记，买卖双方属于合同关系，一旦发生纠纷只能就钱款主张，不能主张房屋的权利

2021.07.06 10:52:38

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赵文付律师
服务地区：北京-北京

您好，您现在是否有购房资格？唯一的风险就是对方违约，房价上涨后不卖给你

2021.07.06 14:12:43

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