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买房子怎样签合同
更新时间:2024-04-09 11:03
买房子怎样签合同
程理想
江苏汇君律师事务所
律师解答
买房子签合同主要有以下几个注意事项:
1、首先看开发商是否具备房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证;
2、注意使用规范的合同文本;
3、注意查验有关证明文件;
4、房屋质量问题、物业管理事项、补充协议的内容、违约责任。
法律依据
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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