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房产纠纷
> 购房补充协议霸王条款
购房补充协议霸王条款
更新时间:2021-01-05 08:42
购房补充协议霸王条款
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
购房补充协议霸王条款:如果开发商跟购房者签订补充协议时,有一些霸王格式条款如一旦交房后就不允许退房等条款,故意加重购房者的责任,免除自己的义务,具有明显的不平等性质。购房者可以选择不签字或者是签字后也是无效协议。
法律依据
2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十七条
有下列情形之一的,该格式条款无效:
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
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