房屋抵押的条件有哪些

更新时间:2024-04-08 17:50
房屋抵押的条件有哪些
顾倩
北京市君永律师事务所
顾倩
律师解答
房屋抵押的条件有:借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力;抵押房屋的产权明晰;借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人等。
法律依据

2021生效的《民法典》第三百九十四条 
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
第四百一十条 
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房屋抵押二次贷款需要什么条件
房屋二次抵押贷款的条件包括:房产需具有市场潜力并已进行抵押登记;贷款机构应为抵押权人,并且保险单由贷款机构保管。操作过程应先评估房产价值,然后向贷款机构提出申请
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办理房屋抵押贷款需要什么条件
办理房子抵押贷款时,需要综合考虑房产的价值、自身的贷款条件以及银行的相关规定。如果拥有合法的房产且满足贷款条件,可以直接以房产作为抵押申请贷款。然而,如果房产价
房屋抵押的具体条件有哪些
房屋抵押需满足条件。确保房屋可抵押,无权属争议;抵押人须拥有房屋所有权;签订书面抵押合同。不同情况下,需详细核查房屋性质、权属,并明确合同条款。
房产抵押条件
房产抵押条件
房产抵押贷款
银行贷款需要什么条件,
银行贷款条件严格。需具备民事行为能力,有效身份,稳定职业与收入。部分银行要求良好信用记录,提供抵押或保证人。准备材料时需详细真实,以确保贷款顺利。
银行贷款要什么条件
在申请银行贷款时,根据信用记录和还款能力的不同,具体操作有所不同。信用记录良好者,可直接向银行提交贷款申请及相关材料;信用记录不佳者,可考虑找担保人或机构协助申
我想咨询去银行贷款的条件
银行贷款需要的条件有: 1、申请人年满十八周岁,并有完全民事行为能力。 2、申请者具有城镇有效居留身份。 3、申请人有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息
房屋抵押贷条件有哪些
房子抵押贷款条件有: 1. 房子要求: (一)产权明晰,符合上市交易条件并有房产证和土地证; (二)具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内。 2. 个人要求:
银行贷款需要条件
银行贷款需要以下条件: 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人; 2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份; 3、有稳定的职业和收入,信
房子抵押银行贷款要什么条件
房屋抵押银行贷款申请条件: 个人条件: (一)个人为具有完全民事行为能力的公民或符合要求的境外自然人; (二)信用状况良好,无重大不良信用记录; (三)具备还款
公积金房屋抵押贷款条件
公积金抵押贷款条件如下: 1. 在本市具有有效居留身份; 2. 申请贷款时,住房公积金正常连续缴存一年以上; 3. 首套商品房首付不低于购房总价的30%,二手房
主讲律师
顾倩
顾倩
北京-北京
擅长:交通事故、婚姻家庭、损害赔偿
175666
已帮助
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询