房东涨房租怎么办

更新时间:2024-01-06 00:57
房东涨房租怎么办
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
王瑞恒
律师解答
房东涨房租如果合同约定每年可以按照多少的比例增长房租,是合法的,承租人可以选择接受涨租或者不再与房东签订租赁合同;如果没有合同约定,房东擅自涨租则属于违约行为,承租人可以主张房东的违约责任。
法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房东不退房租怎么办
房东不退房租怎么办
房屋租赁纠纷
房东乱收房租怎么办?
租赁房屋被乱收费时,当事人应当采取协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。出租人应按照合同约定全面履行义务,若其不按约定收取费用,则构成违约,承租人有权要求其承担违约
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房东乱涨房租怎么办
房东乱涨房租怎么办
房屋租赁纠纷
你好,房东不退房租怎么办
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
高铺合同到期,二手房东暴涨租金怎么办
您好!根据您咨询的问题,建议协商处理。
门面租期到了,房东要涨一倍的房租,怎么办?
建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
房客不交房租怎么办
房客不交房租怎么办
房屋租赁法律常识
房东不退我房租怎么办
涉及多少金额房租多少钱
房东违约涨房租怎么办
房东违约涨房租怎么办
房屋租赁法律常识
租房合同两年,住了一年,房东房租涨价怎么办
租房合同里每年涨房租应表述租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间。租赁合同有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,租赁合同中另有约定的除外。
门面房合同到期,房东涨房价太高了,怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
买二手房合同已签房东要涨房费,怎么办
你好,按签订的合同内容履行,建议协商处理。
有租房合同上面写着一次付清,房东要涨房租怎么办
房东与租客达成合意可以在合同内提高租金。租赁有效期内,非经租客同意,房东无权单方面提高租金,双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约,房东需要承担相应的违
主讲律师
王瑞恒
王瑞恒
辽宁-大连
擅长:刑事案件、婚姻家庭、继承
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询