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> 房贷转按揭流程
房贷转按揭流程
更新时间:2024-01-05 19:46
房贷转按揭流程
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
律师解答
房贷转按揭首先找到接收银行,然后带上相关资料到银行填写转按揭申请表,等银行审核通过后,到原来银行全额还款。其次到接收银行签订新的抵押贷款合同,再到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续。最后只要将房产证、解押手续和抵押手续一起交给接收银行即可。
法律依据
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。
第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
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