房屋转让要交哪些税

更新时间：2020-11-25 13:38

房屋转让要交哪些税

朱海平

广东兴源律师事务所

朱海平

律师解答

房屋转让要交这些税：
1、缴纳契税：按照房屋面积的不同，所缴纳的税率也不一样，最低税率是1%；
2、缴纳交易服务费：具体是按照建筑面积，每平米三元；
3、缴纳交易印花税：税率是0.05%；
4、登记费和手续费。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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