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房屋转租要交什么税
更新时间:2023-06-28 11:09:06
问题描述:
房屋转租要交什么税
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6位律师解答
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黑龙江义胜律所律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
139-0460-6555
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房屋转租要交的税费有:
租赁金额0.01%的印花税;
租赁金额20%的个人所得税(以每次800元为限);
租赁金额3%至5%的营业税;
营业税7%的城市维护建设税;
营业税3%的教育费附加。
2023.06.25 17:22:44
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李吉超律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4639-6912
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你好,如果租金比较多,一般存在个人所得税
2023.06.28 11:09:06
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高志博律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
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你好,需要看具体金额来
2023.06.25 10:49:27
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房屋转租要交的税费包括:
1. 租赁金额0.01%的印花税;
2. 租赁金额20%的个人所得税(以每次800元为限);
3. 租赁金额3%至5%的营业税;
4. 营业税7%的城市维护建设税;
5. 营业税3%的教育费附加。
个人所得税的税率则根据所得类型不同而有所区别:
1. 综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
2. 经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
3. 利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
2023.06.24 09:50:11
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房屋转租涉及的费用包括:
1. 营业税。
2. 城市维护建设税,其
征收
比例为实际缴纳营业税的7%。
3. 教育费附加,征收比例为实际缴纳营业税的3%。
4. 印花税。
5. 个人所得税。
在税收计算方面,房产税的计税依据可以是房产原值一次减除10%至30%后的余值,具体减除幅度由地方政府规定。若缺乏房产原值作为依据,则由房产所在地税务机关参考同类房产进行核定。对于出租的房产,以租金收入作为房产税的计税依据。房产税的税率根据计算方式有所不同:依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
2023.06.24 09:50:27
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房产纠纷律师团队
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房屋转租需要交税,包括租赁金额0.01%的印花税;租赁金额20%的个人所得税(以每次800元为限);租赁金额3%至5%的增值税;增值税7%的城市维护建设税;增值税3%的教育费附加。
根据相关规定,个人出租房屋需要缴纳上述税费。此外,个人所得税的税率根据所得类型不同而有所区别,综合所得适用3%至45%的超额累进税率,经营所得适用5%至35%的超额累进税率,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得适用20%的比例税率。
2023.06.24 09:50:27
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