房屋转租要交什么税

更新时间：2023-06-28 11:09:06

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房屋转租要交什么税

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房屋转租要交的税费有：
租赁金额0.01%的印花税；
租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）；
租赁金额3%至5%的营业税；
营业税7%的城市维护建设税；
营业税3%的教育费附加。

2023.06.25 17:22:44

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李吉超律师
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你好，如果租金比较多，一般存在个人所得税

2023.06.28 11:09:06

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高志博律师
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你好，需要看具体金额来

2023.06.25 10:49:27

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房屋转租要交的税费包括：

1. 租赁金额0.01%的印花税；
2. 租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）；
3. 租赁金额3%至5%的营业税；
4. 营业税7%的城市维护建设税；
5. 营业税3%的教育费附加。

个人所得税的税率则根据所得类型不同而有所区别：

1. 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
2. 经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
3. 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2023.06.24 09:50:11

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房屋转租涉及的费用包括：

1. 营业税。
2. 城市维护建设税，其征收比例为实际缴纳营业税的7%。
3. 教育费附加，征收比例为实际缴纳营业税的3%。
4. 印花税。
5. 个人所得税。

在税收计算方面，房产税的计税依据可以是房产原值一次减除10%至30%后的余值，具体减除幅度由地方政府规定。若缺乏房产原值作为依据，则由房产所在地税务机关参考同类房产进行核定。对于出租的房产，以租金收入作为房产税的计税依据。房产税的税率根据计算方式有所不同：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

2023.06.24 09:50:27

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房屋转租需要交税，包括租赁金额0.01%的印花税；租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加。

根据相关规定，个人出租房屋需要缴纳上述税费。此外，个人所得税的税率根据所得类型不同而有所区别，综合所得适用3%至45%的超额累进税率，经营所得适用5%至35%的超额累进税率，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得适用20%的比例税率。

2023.06.24 09:50:27

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