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房产纠纷
> 地产不得转让情形有哪些
地产不得转让情形有哪些
更新时间:2020-11-25 11:47
地产不得转让情形有哪些
朱海平
广东兴源律师事务所
律师解答
1、被依法收回土地使用权的;
2、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
3、权属存在争议的;
4、未依法登记领取权属证书的;
5、以出让方式取得土地使用权的;
6、法律法规禁止的其他情形。
法律依据
《房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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