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> 二手房交易风险的情形有哪些
二手房交易风险的情形有哪些
更新时间:2020-11-16 15:45
二手房交易风险的情形有哪些
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
二手房交易风险需留心审查合同是否清楚签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等,尤其是合同的违约责任约定是否明确,除了合同方面,还要留心房屋本身产权是否清晰,房屋是否被允许交易以及卖方身份证明是否真实有效等。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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