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二手房交易,有风险吗

更新时间:2021-04-04 02:36:16
问题描述:

二手房交易,卖方资金没完全接受监管,有风险吗

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。

    2021.04.04 02:36:16
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  • 一、办理手续繁琐很多购房者会认为办理资金托管是一件十分麻烦的事情,毕竟有第三方的介入,但其实并非如此。办理资金托管只需要买卖双方到银行签一份协议书,然后买家把钱划进银行账户,银行就会按协议规定的时间办划款手续就行了。二、拖慢银行放贷速度其实,资金托管和按揭贷款申请业务是不冲突的,也不会对贷款的发放有影响,资金托管的部分只是对房款首期款的托管,交首期款与申请按揭没有联系,不会交叉影响。三、必须和按揭在同一家银行资金托管的银行和按揭银行可以是不同的,如果按揭的银行不能进行资金托管,那么选择别的银行也是可以的。

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  • 有一定的风险的。,。。。

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  • 二手房交易,买方贷款已办,卖方房屋有问题,能取消交易吗?

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