二手房交易，二手房通过中介交易，说是为贷款用，卖方应该提供吗？

更新时间：2020-08-30 01:23:18

问题描述：

二手房通过中介交易，买方全款，但耍求卖方提供银行卡，说是为贷款用，卖方应该提供吗？

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在二手房买卖中，买方违约的，卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准，协商不成，可以起诉到法院解决。

2020.08.09 13:55:30

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二手房贷款银行主要审查的方面包括：

1. 借款人报送资料的完整性、合规性。
2. 借款人的还款能力、资信状况，需填写《个人授信调查表》。
3. 联系买卖双方进行家访，实地查看所购房产现状，进行家庭调查，包括所购房产核实、家庭联系方式核实以及进行其他有关个人贷款的实地调查。
4. 核对申请人本人及家庭成员收入情况，确定还款来源，分析还款能否落实。
5. 收集并填制《二手房按揭贷款客户资料》。
6. 填制《二手房按揭贷款审批书》，明确同意贷款的金额、期限、利率及每月还款额等。

申请二手房贷款的步骤包括：

1. 贷款申请及初步评估，需要提交申请表、卖方产权证复印件、买方收入证明及身份证复印件，并进行房屋估价。
2. 资料调查、贷款批复及贷款受理，包括调查及审批、初步回复（贷款额及年限）、签购房抵押贷款合同、办理授权委托书公证以及预签保单。
3. 房屋交接及抵押登记，需要买卖双方或委托律师所到房管局办理相关手续。
4. 发放贷款，买卖双方需缴清保险费、律师费、中介费等费用，并将收据交银行检查，同时将产权证等相关证件交给银行。

2020.08.24 05:39:21

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1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方；二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去公积和银行弄清楚，一些必要的前期工作是要作的，二手房的公积金贷款，房龄是有限制的，一般不许超过10年，首付不许低于50%，也有30%做的，这个得看当地的规定了！如果是老房子，一般没有办的可能，就不要相信中介的话了，中介一般说什么都能办！

2020.08.30 01:23:18

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