关于二手房交易，买方贷款，卖方要注意什么。

更新时间：2011-03-18 11:37:00

问题描述：

你好。我的房子是09年买的，因为工作调动现在要卖掉。买方要贷款买房，他有个熟人在当地的信用合作社，可以多贷些钱，其他银行最高只给贷15万，这个合作社可以贷23万，请问，作为卖方我应该注意些什么。谢谢。期待您的回复。

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李连进律师
服务地区：河北-邢台

写明你收到全款后过户或房产产权才变更就行了。

2011.03.18 11:37:00

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关于二手房交易中，买方要贷款，如何办理手续才能避免卖方风险？

一般操作程序是对方办理抵押贷款，银行把款打入你指定的账户，然后你们办理过户手续。因此，在房款未到位前，你可以拒绝办理房屋过户。

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贷款买房银行有合同吗

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我是卖方（二手房交易）

不会，是银行直接给你付款。

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二手房交易中，买方要贷款，如何办理手续才能避免卖方风险？

卖方不存在什么风险啊，买方贷款，将钱打入卖方账户你再办理过户手续就可以了。

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