二手房交易过程中：风险在哪？

更新时间：2021-03-19 13:59:21

问题描述：

二手房交易过程中：卖方有银行贷款，让买方先行垫付！风险在哪？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

胥斐律师
服务地区：江苏-苏州 177-0622-7327

咨询我

你好，房子解押以后可能会被买卖

2021.03.19 10:15:18

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1503500 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

需要一份完备的协议。

2021.03.19 06:27:45

点赞
余宁律师
服务地区：江苏-苏州

卖方有银行贷款，也就是说他房屋上有抵押，让你先行垫付，就是第1个，必须确保这个钱专款专用于清偿他的银行贷款，然后才能具备过户条件，如果你把钱给他，他没有用于去清偿贷款，而是个人挥霍，还还掉其他债务，那你不就是一个很大的风险吗？另外风险就在于你给他清完之后，他再将房子出卖给第3人，或者说他因为个人债务房子被查封等等，不一而足啊，你这个问题呢也相对比较宽泛，风险有很多，但是每种风险会不会出现，要看你和你的交易对手的具体情况

2021.03.19 08:29:33

点赞
蔡瑰律师
服务地区：江苏-苏州

你好这个风险比较大建议

2021.03.19 10:31:50

点赞
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

要在房屋买卖合同里写清楚违约责任等条款。

2021.03.19 13:59:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房交易流程

二手房交易流程

你好买二手房怎么简单有效交易

付款方式很多，可以协商解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

个人买二手房贷款的流程怎么走

到银行咨询具体的办事流程。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房中介交易，要交多少钱

您好，这具体收费要问中介了。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房如何交易要主意什么

买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房如何交易要主意什么

买卖二手房时要注意以下问题：1、房屋产权是否明晰；2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的二手房子怎么交易才算明白

二手房买卖手续的处理为：到市房产交易中心评估价值；办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；办理担保手续，银行根据担保合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想通过中介交易咨询二手房的流程

你好，二手房交易的流程一般为： 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买二手房租过户流程

你好，关于购房的流程和手续，需要询问当地的不动产局。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房要交什么费用，流程怎么走

买卖二手房时要注意以下问题： 1、房屋产权是否明晰； 2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易有购房合同，需要什么手续，以后麻烦少

签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全；房屋产权是否明晰；交易房屋是否在租；土地情况是否清晰等等。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 270422 人

都是电瓶车，我右转被直行撞了受伤，他超速了，去医院治疗后后悔了，是送外卖的，报警有用吗

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

我住一楼卖房时一楼院子可折算面积吗？

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

5分钟前厦门惠易购交了99元200元话费现在不消息，是否被骗了？

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

在网上被人骗500块钱

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

外卖员刚入职就离职入网费能不能退

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 270422 人

蝴蝶刀模型玩具能带上火车吗

11分钟前

王会超律师

近期帮助 8917 人

都是电瓶车，我右转被直行撞了受伤，当时私下解决收了钱，去医院治疗后后悔了，没有照片和录像，报警有用吗

12分钟前

王会超律师

近期帮助 8917 人

被打骨折，在派出所签了一个调解协议，想撤销

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟