二手房合同能更名吗

更新时间:2024-01-06 14:58
二手房合同能更名吗
李伟
吉林正基律师事务所
李伟
律师解答
二手房合同是否能更名由合同是否已备案决定。如何合同已备案,则无法更名。如需更名可与卖方进行协商,买方同意的话进行合同撤销,原合同撤销之后,方可与买方签署合同重新备案。此外,办理按揭的房屋一般无法办理更名。
法律依据

《关于做好稳定住房价格工作意见》第七条
禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房,推行商品房预销售合同网上即时备案,防范私下交易行为。
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李伟
李伟
吉林省
擅长:刑事案件、房产纠纷、建筑工程
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