房屋租赁合同的最长期限是多久

更新时间:2023-12-27 04:24
房屋租赁合同的最长期限是多久
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。
法律依据
根据2021年实施的《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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程杰
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