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房产纠纷
> 哪些情况开发商不能办理房产证
哪些情况开发商不能办理房产证
更新时间:2023-12-27 12:04
哪些情况开发商不能办理房产证
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
开发商不能办理房产证的情形:利用集体所有土地开发的项目。未经立项批准或私自变更立项的项目。未取得规划审批的项目。私自变更规划的项目。私自改变土地用途的项目。土地产权存在纠纷。没有销售许可证又无产权证的房屋。未经验收或验收不合格的房屋。土地或房屋未解除抵押的。开发商未交纳相关税费的。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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