一、房产遗嘱如果是自己写，即为自书遗嘱。有效的自书遗嘱应该具备以下几个条件：1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。 2、自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的正式意思表示。3、须由遗嘱人签名，遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔书上自已的名字。4、须注明年、月、日。 遗嘱人在自书遗嘱中须注明立遗嘱的时间。
二、如果是有他人代替遗嘱人写的，即为代书遗嘱。有效的代书遗嘱应符合的条件有：1、代书遗嘱须由被继承人亲自口授遗嘱内容。2、有两个以上的现场见证人；3、由见证人之一为代书写；4、遗嘱上须标明年、月、日；5、有代书人，其他见证人和遗嘱人签名。6、在条件允许的情形下，建议可以将代书遗嘱立遗嘱的场景进行现场录像，强化这份代书遗嘱的证明效力。
