房产遗嘱怎么写法律才有效

更新时间：2019-10-10 13:10:41

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房产遗嘱怎么写法律才有效

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宋超律师
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所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征：
一、遗嘱是单方法律行为
即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。
二、遗嘱人必须具备完全民事行为能力
限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。
三、设立遗嘱不能进行代理
遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名。
四、紧急情况下，才能采用口头形式
而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。
五、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为
因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。

2019.10.10 11:26:19

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，关于遗嘱问题，可以采取自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱的形式。公证不是遗嘱的必然条件和要求，但为了保证遗嘱的有效性，建议采用公证遗嘱的方式，以免今后继承人因遗嘱的效力问题发生争议。

2019.10.10 10:46:05

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杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

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您好，建议您找一位专业的律师替您起草，并且做遗嘱继承公证。

2019.10.10 10:40:01

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，有房产证的话，可预约律师面询。

2019.10.10 13:10:41

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

您好，原则上遗嘱需基于立遗嘱人真实的意思表示，一般可通过自书、代书、录音、口头、公证等方式订立，基于立遗嘱人真实意思表示的遗嘱一般可认定为有效

2019.10.10 08:34:22

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王意律师
服务地区：北京-北京

您好，需要委托律师来办理。方便留联系电话详细说下具体情况吗

2019.10.10 08:37:24

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

您好，可以办理公证遗嘱，法律效力更高！

2019.10.10 08:40:15

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管仁勤律师
服务地区：北京-北京

您好：可带为书写相关材料。如需法律咨询，请在线获取联系方式！

2019.10.10 08:46:02

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李建成律师
服务地区：北京-北京

真实意思表示属于有效的解决解决

2019.10.10 09:29:46

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冯磊律师
服务地区：内蒙古-巴彦淖尔

您好，原则上遗嘱需基于立遗嘱人真实的意思表示，一般可通过自书、代书、录音、口头、公证等方式订立，基于立遗嘱人真实意思表示的遗嘱一般可认定为有效。。

2019.10.10 09:48:40

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刘辉律师
服务地区：北京-北京

1、遗嘱人须有遗嘱能力2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德

2019.10.10 10:13:54

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，首先处分的是自己的财产，立遗嘱人有民事行为能力，可以委托律师起草。

2019.10.10 10:15:53

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章敏律师
服务地区：北京-北京

可以立遗嘱的，遗嘱即遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

2019.10.10 11:24:22

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