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合同纠纷
> 租赁合同的特征有哪些
租赁合同的特征有哪些
更新时间:2024-04-09 11:39
租赁合同的特征有哪些
高靖松
内蒙古壹本青仑律师事务所
律师解答
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。其特征有:
1.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
2.租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第二百一十四条 租赁期限
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国合同法》第二百一十五条 租赁合同的形式
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
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