商住两用房拆了怎么补偿

更新时间：2024-07-03 18:39

商住两用房拆了怎么补偿

李长宝

上海致格律师事务所

李长宝

律师解答

商住两用房拆迁，补偿如下：
1.拆迁时应以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档支付房屋拆迁补偿费；
2.拆迁时应以临时居住条件划档支付房屋拆迁周转补偿费；
3.拆迁时应以当地拆迁政策确定房屋拆迁奖励性补偿费。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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