入户水管漏水由谁负责维修

更新时间：2024-04-04 11:54

入户水管漏水由谁负责维修

陈密密

北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所

陈密密

律师解答

入户水管漏水，维修责任分以下情形承担：
1、业主自己造成的，业主自己维修。
2、房屋质量问题造成的，在保修期内，开发商承担。
3、他人破坏水管造成的，侵权人维修，造成损失还需要承担赔偿责任。
4、其他。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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