物业管理费是租户交还是业主交

更新时间：2024-04-04 07:14

物业管理费是租户交还是业主交

陈密密

北京市北斗鼎铭律师事务所西藏分所

陈密密

律师解答

物业管理费一般是由租户交，但是需要双方在租赁合同中予以明确，如果双方没有约定由租户交纳，则应当由业主自行交纳。
如果物业费没有按时支付的，则物业服务人一般会进行催收，催收无果的，物业服务人还会向法院起诉或者申请仲裁。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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