女性婚前买的房子有贷款婚后怎么算

更新时间：2024-04-01 15:02

女性婚前买的房子有贷款婚后怎么算

钟沅岑

北京市盈科（深圳）律师事务所

钟沅岑

律师解答

女性婚前买的房子有贷款婚后的计算：
一、婚前由当事人贷款买房，且房产登记在自己名下，婚后也是由当事人用个人财产偿还贷款的，该房产应属于夫妻个人财产，离婚时其配偶不得主张分割；
二、女性婚前买的房子婚后又一起还贷的，动产登记于女方名下的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由女方进行补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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