房产婚前贷款买的婚后加女方名字，离婚怎么分割

更新时间：2023-11-07 15:00:49

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刘云海律师
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您好，如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

2023.11.01 18:31:04

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国晖律师
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1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；
2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

2023.11.07 15:00:49

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镇平律师
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如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割

2023.11.01 11:09:28

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唐泽栋律师
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你好目前是准备离婚分财产吗

2023.11.01 09:09:00

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广东才源律所律师
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您好，这个要看当时谁出的钱

2023.11.01 09:18:59

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胡梦蝶律师
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你那会，一般属于夫妻共同财产

2023.11.01 10:53:40

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龙亮平律师
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你好，我们这边可以处理的

2023.11.01 08:35:46

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结婚前买的房子婚后加名字，离婚可以分。婚前一方支付首付款婚后双方共同还款，婚后加另一方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房，婚后加另一方名字，原则上产权比例各占百分之五十。法律依据：《民法典》第一千零六十五条　
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.11.01 08:06:17

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男方婚前房产婚后加女方名字离婚的分配标准：
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；
2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割；
3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.11.01 08:06:28

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婚前买房婚后加名字离婚由双方协议分割。如果双方无法达成协议的，可以据此向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

2023.11.01 08:07:02

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周宋律师
服务地区：广东-深圳

你好，婚后名视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。

2023.11.01 08:41:36

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阳贻峰律师
服务地区：广东-深圳

你好，我们可以帮助你的。

2023.11.01 08:57:21

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刘帅律师
服务地区：广东-深圳

你好，可以按共同财产分割

2023.11.01 09:03:35

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崔瑜律师
服务地区：广东-深圳

男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。

2023.11.01 09:04:05

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刘斌律师
服务地区：广东-深圳

你好这个是可以去起诉的

2023.11.01 09:20:40

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姜锋律师
服务地区：广东-深圳

您好，婚后女方加名，是有份额的

2023.11.01 09:44:13

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王晓君律师
服务地区：广东-深圳

具体要看当时是否有约定

2023.11.01 09:44:20

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赵哲律师
服务地区：广东-深圳

你好，离婚婚前的按婚前算

2023.11.01 09:54:27

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吴名取律师
服务地区：广东-广州

可以后续主张出资比例，一般是夫妻共同财产，分割。

2023.11.01 10:21:49

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罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳

你好，婚后女方有还贷款是吗？

2023.11.01 10:43:39

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孙先格律师
服务地区：广东-深圳

您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。请问出资情况是怎样的？您这里面情况没有说的特别清楚，我们可以详细沟通一下，以便给出具体建议。

2023.11.01 10:46:13

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郑登卿律师
服务地区：广东-深圳

您好根据您的描述仍然按照婚前婚后进行

2023.11.01 11:06:58

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刘紫悦律师
服务地区：广东-深圳

双方有无针对婚内财产有无特殊约定？

2023.11.01 15:06:08

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罗水平律师
服务地区：广东-深圳

这种情况可以依据法律分割

2023.11.01 21:27:49

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