维修期间物业费谁承担

更新时间：2024-04-01 16:21

维修期间物业费谁承担

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

如果是房屋还没有交付的维修期间，物业费应当由开发商承担，房屋已经交付进行维修的，则物业费由业主承担。
法律规定业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

业主室内墙面被泡需要维修，期间租房费用是否由物业承担

租房期间一般需要由房屋所有权人本人承担物业费，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

地下室公共管道漏水谁应该承担维修费用？物业吗？

1.应该由物业负责 2.如果是家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用由业主承担；但是如果下水道属于公共区域，应该由物业公司负责维修， 3.如果下水

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋出现质量问题业主能否拒收钥匙？维修期间谁来承担物业费用？

房屋有缺陷能不能拒交物业费，一旦业主在办理完接收即入住手续之后才发现物业存在质量问题，则应分两种情况区别对待： 1、若质量问题未严重到足以解除购房合同，则应继续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

维修期间物业费谁承担

维修期间物业费谁承担

你好精装房维修问题导致的未收房期间的物业费该不该缴纳

交房后一直未装修，应交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、房屋未装修、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋出现质量问题业主可以拒收钥匙吗？在维修期间物业费由谁承担。

业主拒交前期物业费，物业不能够强扣业主房屋钥匙。交付房屋钥匙是开发商应履行的衣物，物业管理公司向业主交付房屋只是代开发商履行义务，只能以开发商名义履行。如果物业

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想咨询物业费和电梯维修费，物业费400电梯维修费480物业费里不包括电梯维修费用嘛？

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人，或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人，依据物业管理服务合同，应当付出的费用的叫物业管理费。那么，物业管

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问一下下下水管道冻了不归物业管

得看是谁的原因导致的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

空置房的物业费可以降低吗？

参照物业合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子未装修未入住还需要交物业费吗？

未装修入住，物业费需按约交。操作建议：1. 查看物业服务合同，了解具体费用与交付方式。2. 如房屋空置，可与物业协商部分减免。3. 确保按时交费，避免法律纠纷。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

业委会成立物业合同自然终止合法合理吗

业委会成立与物业合同终止无必然联系。处理方式包括：1.如合同未到期，可协商修改或续签；2.通过业主大会决议，依法终止合同；3.如物业存在违约行为，可依法追究责任

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业管理费用，合理吗？

你们之间的租赁合同有约定吗

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在商业条件不常熟的条件下，物业公司应该怎样向商户收取物业费？

依法依规收取物业费。具体操作包括：1.与业主协商确定收费标准并报备；2.按照约定时间定期或预收物业费；3.提供明细账单，确保透明；4.对欠费情况及时催缴，必要时

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

换物业需要什么条件

换物业的常见处理方式包括召开业主大会进行投票决定、因物业公司管理问题重新选聘，或等待前期物业合同到期。具体选择哪种方式，应根据小区实际情况和业主意愿来定，确保合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

物业服务中从业人员的法定年龄是多少岁

从业人员是指在法定年龄内男16-60岁,女16-55岁,

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张志强

张志强

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、交通事故

1026

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟