业主室内墙面被泡需要维修，期间租房费用是否由物业承担

更新时间：2023-06-25 10:31:45

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在租房期间，物业费的承担主要由承租人和出租人签订的租赁合同规定的权利义务来确定。如果租赁合同中明确约定了承租人需要交纳物业费，则承租人需要承担物业费；如果租赁合同没有相关约定，那么物业费通常应由房屋业主承担。

物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，并根据不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定具体的收费标准。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，但如果业主与物业使用人之间有约定由物业使用人交纳物业服务费用，则从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用则由建设单位承担。

2023.06.25 10:31:29

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1. 租房期间物业费通常由房屋所有权人承担，但房东与承租人之间可在租赁合同中约定由承租人交纳，不过这种内部约定不能对物业公司产生对抗效力。
2. 若承租人拒绝缴纳物业费，物业公司有权要求出租人交纳，并可能要求出租人承担连带责任。
3. 根据《物业管理条例》，业主有义务按时交纳物业服务费用。
4. 若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，该约定有效，但业主仍需承担连带责任。
5. 若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可向人民法院提起诉讼。

2023.06.25 10:31:38

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1. 租房期间物业费通常由房屋所有权人承担，但房东与承租人之间可在租赁合同中约定由承租人交纳，不过这种内部约定不能对物业公司产生对抗效力。
2. 若承租人拒绝缴纳物业费，物业公司有权要求出租人交纳，并可能要求出租人承担连带责任。
3. 根据《物业管理条例》，业主有义务按时交纳物业服务费用。
4. 若业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，该约定有效，但业主仍需承担连带责任。
5. 若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可向人民法院提起诉讼。

2023.06.25 10:31:45

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