首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 一房二卖的法律后果及处理原则有哪些情况
一房二卖的法律后果及处理原则有哪些情况
更新时间:2020-11-04 17:30
一房二卖的法律后果及处理原则有哪些情况
孔令抄
北京盈科(温州)律师事务所
律师解答
有一房二卖情形的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。其处理方式为,在合同都具有效力的情况下,办理了房屋过户手续的,就有此房屋的拥有权。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
一房二卖法律后果及处理原则
房屋买卖
一房二卖”法律情况及所产生的法律后果
“一房二卖”涉及多重法律问题。若卖方违约,买方可通过法律途径追究其责任;若构成合同诈骗,将面临刑事处罚。处理方式包括:1.协商解除合同;2.通过诉讼或仲裁解决纠
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
一房二卖的法律后果及处理原则
房屋买卖
一房二卖的问题在法律上如何处理
一房二卖问题,可要求卖方履行合同或撤销合同。选择哪种方式取决于合同条款、证据情况和自身诉求。建议咨询专业律师,确保权益得到最大化保障。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
“一房二卖”法律后果及处理原则
一房二卖纠纷
业主一房二卖如何处理,法律依据有什么
根据买卖合同承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
一房二卖的法律后果及处理原则
房屋买卖
房子一房二卖的法律后果有什么
具体情况具体分析 有优先原则 或可解除合同 返还房款
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
业主一房二卖怎么处理,法律依据是哪些
法律分析:一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。买受人均在不知情的情况下与出卖人签订合同的,出卖人一房二卖主要有以
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
一房二卖的法律后果及处理原则有哪些情况
房屋买卖
一房二卖的具体法律后果
一房二卖的法律后果包括:开发商需赔偿民事损失,对所有未能取得房屋所有权的购房者承担违约责任,若涉及金额较大并构成诈骗罪,则需依法承担刑事责任。 此外,若一方以
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
“一房二卖”的法律后果及处理原则
民法案例
一房二卖法律后果及处理原则
一房两卖的法律后果包括:可能涉及违约,当事人需承担相应违约责任,并可能构成合同诈骗罪,需承担相应刑事责任及刑事处罚。 合同诈骗罪的情形包括: 1. 以非法占
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
一房二卖的法律后果及处理原则
法律分析:一房二卖要承担的法律责任如下: 1. 民事赔偿责任。不能取得房屋的买受人解除合同,需赔偿造成的损失,并返还房款; 2. 行政责任。面临2万元以上3万
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋所有权证编号是几位数
物权动态
房屋所有权证号是哪个
房地产相关法规解读
一房二卖要承担哪些法律后果呢
法律分析:一房二卖要承担的法律责任如下: 1. 民事赔偿责任。不能取得房屋的买受人解除合同,需赔偿造成的损失,并返还房款; 2. 行政责任。面临2万元以上3万
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋所有权转让协议书范本
房产转让
房子一房二卖的法律后果,法律是如何规定的
房子一房二卖的法律后果是:售房者应对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任,并进行相应的民事损失赔偿;一房二卖数额较大构成诈骗罪的,应依法承担相应的刑事责任
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
西安律师
大连律师
福州律师
北京律师
哈尔滨律师
厦门律师
济南律师
苏州律师
长沙律师
重庆律师
上海律师
南京律师
上饶律师
常州律师
杭州律师
南宁律师
广州律师
兰州律师
热门区县:
石城县律师
洛隆县律师
永川区律师
海淀区律师
滨海新区律师
义乌市律师
渝中区律师
宝坻区律师
番禺区律师
邯山区律师
专业找律师:
邢台处理装修纠纷问题律师
福州处理离婚纠纷问题律师
安顺处理房屋买卖问题律师
上饶合同纠纷律师
大连公司法律师
上海交通事故律师
吴忠处理家暴问题律师
鞍山刑事辩护律师
南昌处理诈骗问题律师
泸州房产纠纷律师
北海处理产品质量问题律师
深圳处理信用卡纠纷问题律师
淄博处理酒驾醉驾问题律师
深圳房产纠纷律师
商洛处理死刑辩护问题律师
宁波处理企业法律顾问问题律师
石家庄处理调岗降职降薪问题律师
蚌埠刑事辩护律师
泰州继承律师
西宁房屋拆迁律师
苏州知识产权律师
西安婚姻家庭律师
临沂合同纠纷律师
通化房产纠纷律师
邢台合同纠纷律师
广州继承律师
厦门处理小区物权问题律师
热搜标签:
宪法原则
公务员处罚情形
公务员处罚方式
期货法律问答
证明
上海律师
破产宣告的法律后果
定安县治安处罚法律咨询
森林法处罚条例
借条格式
北京律师
公司法
文昌反倾销法律咨询
果洛土地纠纷法律咨询
破产程序启动的法律后果
深圳律师
石嘴山劳动合同法律咨询
银行利息
鸡西离婚法律咨询
名誉毁谤法律问答
兴安盟广告新闻法律咨询
治安处罚法律问答
涉外婚姻法律问答
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
退房违约金
延期收房
安置房年龄限制
房屋交易
房屋过户
主讲律师
孔令抄
浙江-温州
擅长:合同纠纷、公司企业、知识产权
3320
已帮助
159844
累计阅读量
咨询我
热门知识
1
居住权的补偿标准有哪些
2
父母户口分开还可以合在一起吗
3
出国担保书怎么写
4
工程履约担保函格式
5
在区域股交中心挂牌的企业如何上新三板? 
6
订立合同的形式有哪些?
7
辞职后还能被开除?
8
委托付款函格式是怎样的
9
​个体户和公司的区别体现在哪
10
​交通事故责任书一并审查刑事吗
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
简短房屋买卖合同协议书范本
楼房买卖合同书范本
通用版卖房协议书范本
二手房售房合同协议书通用样本
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询