宅基地产权证有什么用

更新时间：2024-04-04 19:11

宅基地产权证有什么用

王伟刚

云南天外天律师事务所

王伟刚

律师解答

宅基地产权证的作用有：
1.可以产权证作为依据，实行住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁以及分家、继承、赠与等；
2.可以证明宅基地房子是自己的，对房子有占有、使用、收益和处分的权利；
3.可以进行抵押贷款，房子转让。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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