房子查封后如何解封

更新时间：2025-01-21 20:28

房子查封后如何解封

姜超

江苏苏沪（南京）律师事务所

律师解答

房子查封后的解封流程：
一、可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。
二、可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。
以上两种情况都是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十五条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

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