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贷款买房开发商逾期交房怎么办
更新时间:2024-01-05 16:35
贷款买房开发商逾期交房怎么办
朱群生
广东深联律师事务所
律师解答
贷款买房开发商逾期交房,买房人可以进行催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方可以请求解除合同,如果合同中约定了违约赔偿的可以要求卖方承担违约责任。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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