司法拍卖房产税费谁承担

更新时间：2024-01-19 14:32

司法拍卖房产税费谁承担

戴芬芳

浙江泽厚律师事务所

戴芬芳

律师解答

司法拍卖房产税费，一般情况下，税费由买卖双方承担，具体可以协议承担。
法拍房属于二手房交易，需要缴纳的税费为契税、个人所得税和增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加，其中买受人需要承担的税费是契税，印花税等，有相关约定的除外。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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