离婚房产有按揭怎么办理过户

更新时间：2024-01-22 10:42

离婚房产有按揭怎么办理过户

祝启欢

广东大观律师事务所

祝启欢

律师解答

离婚后按揭房产过户需要以下流程：
1、夫妻双方到按揭房所在当地房屋登记机构进行网签；
2、夫妻双方携带网签合同到核税窗口排号核税；
3、携带核税单到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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