离婚了，贷款房子如何过户哇

更新时间：2022-11-23 09:58:27

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离婚了，贷款房子如何过户哇

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徐婕律师
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你好，房子有贷款不能过户给孩子，需要还完贷款。

2022.11.21 19:17:25

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陈龙桥律师
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可以凭借离婚证、离婚协议等办理房屋产权过户

2022.11.21 20:47:18

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吴毅律师
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在未解除抵押权前，是过不了户的

2022.11.22 09:35:00

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郭长敏律师
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你好我这边了解下具体情况

2022.11.21 17:05:21

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离婚后有贷款的房子可以通过以下方式过户：

1. 当事人必须先付清银行贷款。
2. 离婚双方共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。
3. 根据相关规定，由被过户方继续缴纳按揭。

在办理过户时，需遵循以下原则：

1. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才发生效力。未经登记，不发生效力，除非法律另有规定。
2. 依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。
3. 不动产登记由不动产所在地的登记机构负责办理。
4. 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2022.11.21 16:53:41

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周延平律师
服务地区：重庆-重庆

可以凭借离婚证等办理过户

2022.11.22 15:52:12

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重庆德和衡律师
服务地区：重庆-重庆

贷款房子暂时不能过户需要协议约定

2022.11.23 09:58:27

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