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各位律师你们好，我想咨询一个关于房产方面的问题
更新时间：2009-05-06 09:04:47
问题描述：
我想购买的一套小产权的房子，交完定金后发现他们所办理的贷款不是还给银行的，是还给开发商的，我想知道是合理的吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王志刚律师
服务地区：山东-济宁
你的案情叙述不清，如果你购买的是小产权房，这类房屋是没有合法的土地、规划许可、销售等证件的，不可能从银行办理出购房贷款，建议你还是先了解清楚详细情况，拿着书面资料预约律师咨询为宜。可以到你们当地房管部门查一下该楼盘是不是正规的商品房，此复。
2009.05.05 12:09:49
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杨玉林律师
服务地区：山东-威海
158-6310-0935
咨询我
买房交的定金和办理的贷款就是给开发商的，人家开发商的房子钱当然给开发商了。按揭的本质是银行贷款给你买开发商的房子，实际上是你欠银行的钱。
2009.05.05 11:09:58
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黄泽武律师
服务地区：云南-昆明
开发商无权经营贷款业务。
2009.05.05 11:00:07
点赞
姜希扬律师
服务地区：山东-烟台
贷款给开放商，作为购房款，你向银行还贷
2009.05.06 09:04:47
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是一个中介带我们去的，买房的时候除了房款，还是在开发商代收的，合理吗？
一般情况房屋中介为房屋买卖双方提供中介服务且须买卖双方交易完成后，按照约定收取中介服务费。 你如果没有与房屋中介提供的卖方发生实际买卖行为，中介不应收取佣金。
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