中介电话来要求重新签订购房合同,故此拒绝与第一家中介签订购房合同,是否有理由这样做?

更新时间:2009-03-15 21:41:00
问题描述:
我一亲戚在3月看中一套二手房,3月8通过中介签订了初步协议,没有交付押金,由于合同有误,中介电话来要求重新签订购房合同,我们考虑中介的猫腻,我们自己找了一家比较有诚信的中介作为交易,并签订了购房合同交付押金,故此拒绝与第一家中介签订购房合同,现在第一家中介无理取闹,电话来扬言到购房者单位闹事并上诉法院,请问这样中介是否有理由这样做?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 陈玉峰律师
    服务地区:湖北-仙桃
    3月8通过中介签订了初步协议,关键是初步协议是如何约定的。如果有违约金条款的话,恐怕要承担合同责任
    2009.03.15 21:41:00
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在一家地产预交50000元,只签了预购协议,协议中没有违约责任。要求退款。售楼处却不给退。
可以不签订没买合同,开发商如果认为对其造成损失,应该举证。预付款应该退还。
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也付了订金两万,按合同上如果有一方违约就得赔偿违约金两万,叫他赔偿违约金了,想问一下我们有多大的胜算
如果是定金,可以要求其双倍返还,如果是订金,只能要求其还款,并支付同期银行利息。
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我们对此很不满意,请教如何处理,是否可以要求换房或退房,应该赔偿多少
您好: 根据你讲述的情况,回答如下: 1.购房合同中有无对房屋四周环境的约定,如有相关约定,需要按约定处理。 2.没有约定的话
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只是交了定金,我当时肯定是不同意,我的合同有效吗?今收到我购房定金四万元正,是否已构成了合同?
那么是不是一定要先定合同才可以交定金???法律有明确规定吗??
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