关于违约金的咨询
更新时间:2008-08-10 14:45:42
问题描述:
前几年动迁的时候,分到了两套房子,由于当时做生意要本钱,所以买掉了一套,但当时房产证没有所以也没过户给卖方,现在拿到房产证了,可是房价翻了一倍多,想要人家加点钱,人家不同意。本人想根据合同违约,但合同上关于违约的条款本人有点疑问,想请大家帮忙看下,条款如下:本合同不受今后房价浮动而影响,甲、乙双方均不得违反合同。如甲方违反本合同,应及时退还乙方支付的本金,且以本金的银行商业利息结算作赔偿,同时赔偿本金的60%作为违约金支付乙方;如乙方违反本合同,也以本金的60%作为违约金支付甲方。一年内违约,则按60%计算,如超过一年,则每月按6%递增,以此类推。在甲方违约的情况下,若乙方对该户已装修,其费用经结算后以三倍金额作违约补偿。
1、如果按合同违约的话,我要付多少违约金(假设本金是10万)?
2、条款中“一年内违约,则按60%计算,如超过一年,则每月按6%递增,以此类推。”,此话是否有漏洞,因为它没注明是甲方还是乙方,是不是可以不按此赔付违约金?
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