请问我这是违约吗？我需要付违约金吗？如果不用付，我因怎样才能要回我的钱
更新时间：2008-05-04 11:18:08
问题描述：
我买了一套商品房，是做银行按揭，我付了30%的首付款，可银行却没有办下来，说我需再付10%，我现由于资金问题想把房子退掉，可开发商说我得付违约金，（原因是我在买这房子之前我就以说明我们是买第二套按揭房，可他们说没有关系，这个不受影响，原先那套是以你老公的名字买的这个银行是以个人为单位，以你的名义就行。）还有我们签合同的时候也有附加说明如遇银行按揭没办下来互不追究责任，30天之内办理退款手术。
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