请问1.男方提出的这2个要求是否合理，我应该如何回应？2.如果要付剩余部分贷款利息，利息是按多少利率算？3.如果首付要增值返还，是按增值比例返吗？
更新时间：2008-03-10 15:40:26
问题描述：
因男方生理方面原因不能过夫妻生活导致感情不和，我已提出离婚。开结婚证前男方购买了住房并支付了首付款（房子购买时46.8万，现在市值104万）,产证上写明男女房是共同权力人，共同承担贷款，贷款30万。 现在男方提出2个要求：首付款14.8万要增值返还，剩余的贷款也要支付利息返还给他
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