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房产纠纷法律咨询
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购买二手房房主违约问题
更新时间：2008-06-19 09:51:33
问题描述：
我买了一套二手房,交了六万首付款,房子是新的,当时还没有办好房产证,我们的合同上说房主办好证以后就过户给我们,现在一年过去了他们才办好证,可一年的时间我们这里房价涨了很多,房主就不想把房子卖给我们了,我们的合同上如果单方违约要付3万元违约金,可现在我想要房子,不想要违约金,请问我有什么办法能争取到房子吗?
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
熊立民律师
服务地区：上海-上海
直接起诉过户就可以勒，还可以追究对方不办过户手续的违约责任。
2008.06.18 19:43:42
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已帮助
1092068
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以起诉对方要求继续履行合同.并承担违约责任.
2008.06.18 10:46:15
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喻远军律师
服务地区：四川-成都
可以起诉对方继续履行合同.
2008.06.18 06:24:21
点赞
孙晓敏律师
服务地区：吉林省-长春
你的给付义务已经按合同全部履行了吗?或者说,你应当交的款项已经全部交了吗?
你方可以起诉要求对方继续履行合同,办理过户手续.
2008.06.18 16:38:46
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
双方按合同约定,可以要求其履行合同.
2008.06.19 09:51:33
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