以上这两个问题，我想通过法律手段维护我的权益。
更新时间：2006-07-22 21:19:54
问题描述：
本人在今年三月到烟台购买长江路63号通发商城内604号房间,用途为办公楼商用,买时发现房子漏水,开发商解释说是去年大雪,对房子有影响,他们承诺修复,可是一直到现在还没修,今天到是有一个新的说发,说是楼顶安装广告牌时楼顶打坏以致漏水。第二个问题就是土地证的问题，开发商说能办土地证，可我到土地局去告诉我说开发商大土地证有问题，办不了，有的又说开发区这里停办了。
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