您好我在重庆南岸租房房东和中介说的民水民电但是签完合同才说0.99每度

更新时间：2025-08-12 00:18:56

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

吴亮律师
服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523

咨询我

房东和中介说民水民电，但签合同后告知电价0.99元每度，这可能构成欺诈。您可先和房东、中介协商，指出他们之前承诺与实际情况不符，要求按民用电价执行。若协商不成，收集好他们承诺民水民电的证据，比如聊天记录、录音等，通过法律途径维护权益，可向法院起诉，要求变更合同电价条款或解除合同并要求赔偿损失。

2025.08.12 00:18:56

点赞
叶斌律师
服务地区：浙江-杭州 153-7242-3167

咨询我

您好，根据《合同法》，房东和中介应如实告知水电费用，您可要求按合同约定或协商解决，必要时可寻求法律援助。

2025.08.11 22:13:33

点赞

现在如果觉得电费贵可以不租了吗并返回押金

2025.08.11 22:16:30
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1400548 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

这种情况属于租赁合同中的水电费约定争议。若合同中明确约定电费为0.99元每度，房东有权按此标准收费；若合同中未明确或承诺为“民水民电”，则可能存在不合理收费问题。

1. 若合同中明确约定电费标准为0.99元每度，且您已签字认可，则房东按此标准收费合法。
2. 若合同中未明确电费标准，或明确写明为“民水民电”，而实际收费远高于当地民用电价，则房东可能存在不合理加价行为。
3. 若房东未提供正规电表计量，而是按固定单价或估算方式收取电费，可能存在费用不透明、不合理的问题。
4. 若存在中介口头承诺“民水民电”但合同中未体现的情况，需进一步核实是否存在误导性宣传或合同漏洞。
5. 若房东在租赁期间单方面调高电费标准，未与您协商一致，则可能构成违约行为。
6. 若该房屋实际为商业用电性质，房东可基于成本适当调整电价，但应事先告知并取得您的同意。

2025.08.11 22:09:30

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1087974 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务，合同中对电费标准有明确约定的，应按照约定执行。若合同中未明确电费标准或承诺为“民水民电”，则房东无权擅自提高电价。

此外，《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条明确规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。房东或中介在签约前未明确告知电费标准，或存在误导性陈述，可能构成侵犯消费者知情权的行为。

结合重庆地区电价标准，居民生活用电价格一般在0.5元左右，若房东按0.99元每度收费且无合理解释，可能构成变相加价，涉嫌违反公平交易原则。

因此，若您在合同中未明确接受该电价标准，且房东或中介在签约前承诺“民水民电”，则您有权主张电费标准不合理，要求按当地民用电价执行或协商调整。

2025.08.11 22:10:39

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助51075 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 核实合同条款：仔细查看租赁合同中关于电费的约定，确认是否明确写明了电费单价、计量方式等关键信息。

2. 收集证据材料：包括租赁合同、中介承诺的聊天记录、电费账单、转账凭证等，以备后续维权使用。

3. 与房东沟通协商：在证据基础上与房东沟通，要求其说明电费标准依据，尝试协商调整至合理水平。

4. 向相关部门投诉：如协商无果，可向当地市场监管部门、消费者协会或电力公司投诉，要求调查处理。

5. 咨询专业律师：若涉及金额较大或情况复杂，建议尽快咨询专业律师，获取针对性法律意见。

选择解决方案时，应重点考虑合同条款的明确性、双方沟通的可行性以及维权成本的合理性，以便选择最适合自己的解决方式。

如需进一步法律支持，欢迎随时联系我们，我们将为您提供专业帮助。

2025.08.11 22:12:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助553485 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1. 多付电费难以追回：若房东未提供正规电表读数，而是按固定单价收取电费，后期即使发现不合理，也难以追回多付费用。例如：房东声称“统一按0.99元计算”，但无实际电表依据，租客很难主张退款。

2. 缺乏证据导致维权失败：若合同中未写明“民水民电”，也未保留中介承诺的聊天记录，房东可能否认曾作出相关承诺，导致维权无据可依。例如：租客仅凭口头承诺维权，法院或调解机构可能不予支持。

2025.08.11 22:13:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。