求助，假设本人是南城区人，了解一下，村里自来水管破裂导致我房子地基倾斜，房子多处裂缝，该怎么办

更新时间：2025-08-11 17:21:20

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自来水管破裂导致房屋地基倾斜、多处裂缝，首先应明确责任归属后进行索赔。

若存在管理单位维护不善，如未及时检修老化水管，责任由管理单位承担，可直接要求赔偿。

若存在施工质量问题，如水管安装不当或材料不合格，责任由施工单位或供应商承担。

若存在第三方破坏，如施工队误挖水管导致破裂，责任由该第三方承担。

若属自然灾害或不可抗力（如地震）导致水管破裂，则可能无法追究具体责任，需通过保险或政府救助途径解决。

2025.08.11 17:19:13

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根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条（2010年7月1日实施），行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。结合自来水管破裂导致房屋地基下沉、裂缝的情形分析，若水管破裂系因管理单位未尽维护义务或施工单位安装不当所致，管理单位或施工单位即构成“过错行为”，应依法承担赔偿责任。

若水管破裂是第三方破坏造成，如他人擅自施工挖断水管，则应由该第三方承担侵权责任。

若系自然灾害等不可抗力因素（如暴雨引发地质变化）导致水管破裂，管理单位可主张免责，但需提供充分证据证明其已尽合理管理义务。

综上，在明确责任主体后，受害方可依据该法条提起侵权之诉，要求对方赔偿房屋损失及相关经济损失。

2025.08.11 17:20:05

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1、立即拍照取证：第一时间拍摄水管破裂、房屋倾斜、裂缝等现场照片或视频，保存原始记录，作为后续索赔的基础证据。

2、联系管理单位或物业：向自来水公司或村委会等管理方报告情况，要求其派员现场勘查并出具处理意见，同时保留沟通记录。

3、委托专业机构鉴定：联系有资质的房屋安全鉴定机构，对房屋受损程度及地基稳定性进行评估，明确是否可修复及修复费用。

4、咨询专业律师：在收集初步证据后，尽快联系律师，了解具体维权路径，确保索赔程序合法有效。

选择解决方案时应重点考虑责任主体是否明确、证据是否充分、以及房屋是否具备修复价值。最终建议根据律师意见，决定是协商赔偿还是提起诉讼，以最大限度维护自身权益。

2025.08.11 17:20:44

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1、诉讼时效风险：主张损害赔偿的诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利被侵害时起算。例如，若房屋在水管破裂半年后才出现明显倾斜，应从发现之日起算时效，逾期可能丧失胜诉权。

2、证据链断裂风险：如果未及时拍照、未做鉴定或未保留与管理单位的沟通记录，可能导致无法证明水管破裂与房屋损坏之间的因果关系，从而无法获得赔偿。例如，若仅口头反映问题而无书面记录，对方可能否认责任，导致索赔失败。

2025.08.11 17:21:20

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