律师你好，假设在增城，求解答村里自来水管破裂导致我房子地基倾斜，房子多处裂缝，该怎么办

更新时间：2025-08-10 16:12:03

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如果自来水管破裂属于村里公共管道，村集体或供水单位可能承担主要责任；
如果破裂是由于你自家管道老化或安装不当所致，则责任在你自己；
如果因第三方施工不当导致管道破裂，则应由施工方承担责任；
如果物业或村委会未尽到维护管理义务，也可能需承担相应责任；
若你与邻居共用管道，且因邻居使用不当导致破裂，责任可能由邻居承担；
如因自然灾害等不可抗力导致破裂，责任可能部分或全部免除。

2025.08.10 16:09:22

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根据《中华人民共和国民法典》第1165条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若破裂的自来水管属村集体或供水单位管理维护，其未尽到管理义务造成你房屋受损，可要求其承担侵权责任；
若因邻居使用不当或自家管道问题导致破裂，需根据具体过错确定责任；
《民法典》第296条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。因此，若因相邻方行为导致你房屋受损，可依法索赔；
综合来看，需结合漏水原因、责任归属、损失程度等综合判断适用法律，明确赔偿范围。

2025.08.10 16:10:18

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1、立即联系村委会或供水公司：第一时间通知相关单位，要求其派人现场查看，确认破裂水管是否属于公共设施，便于后续责任认定。
2、拍照取证并申请专业鉴定：对房屋裂缝、地基下沉情况进行拍照、录像，并委托有资质的第三方机构进行房屋安全鉴定，出具正式报告。
3、与责任方协商赔偿：在证据充分的前提下，向责任方提出赔偿房屋维修费用、居住损失等合理诉求。
4、委托律师介入处理：如协商未果，可委托专业律师协助发函、谈判或提起诉讼，保障你的合法权益。
5、必要时提起民事诉讼：通过法律途径追究责任方的侵权责任，要求赔偿房屋损失及修复费用。
选择解决方案时，应重点考虑证据充分性、责任主体明确性及处理效率，以便选择最适合你情况的路径。
建议尽快咨询专业律师，获取针对性法律支持。

2025.08.10 16:11:09

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1、证据不足导致责任无法认定：例如，若未及时拍照、未做房屋安全鉴定，在诉讼中可能因证据不足而无法证明损失与水管破裂之间存在因果关系。
2、诉讼时效过期风险：例如，若你在发现房屋受损后两年内未主张权利，可能超过三年诉讼时效，导致法院不予支持你的赔偿请求。

2025.08.10 16:12:03

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