假如我是湖北江汉的，想咨询，村里自来水管破裂导致我房子地基倾斜，房子多处裂缝，该怎么办

更新时间：2025-08-09 23:35:08

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1. 如果水管属于公共设施，由村委会或相关部门负责维修和赔偿。
2. 如果水管为邻居私装或因邻居操作不当导致破裂，可要求邻居承担维修和赔偿责任。
3. 如果是施工或第三方行为导致水管破裂，应由施工方或责任方承担相应责任。
4. 如果你已多次沟通无果，可通过法律途径维权，主张财产损害赔偿。
5. 如果损害程度严重，可申请房屋安全鉴定，进一步明确房屋结构安全及修复方案。
6. 若涉及公共供水系统管理不善，还可向供水公司反映并要求其履行维护义务。

2025.08.09 23:33:26

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根据《中华人民共和国物权法》第九十二条规定，不动产权利人因用水、排水、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。若你家因村里自来水管破裂导致地基下沉、房屋开裂，属于相邻不动产使用过程中造成的损害，依法可要求责任方承担赔偿责任。若水管为村委会或供水公司管理维护，其未尽到合理管理义务导致漏水，应依法承担相应赔偿责任。同时，若因第三方施工或人为破坏造成水管破裂，也应依据该条款追究其赔偿责任。因此，在此类情况下，你可以依据该法律规定主张房屋维修费用、财产损失等赔偿。

2025.08.09 23:34:18

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1. 保留现场证据：立即拍摄漏水点、地基下沉、房屋裂缝的照片或视频，并记录时间，作为后续维权的基础证据。
2. 联系专业机构评估损失：请房屋鉴定机构对房屋结构安全进行评估，并出具书面报告，有助于确定损害程度及修复方案。
3. 与村委会或供水公司沟通：明确水管归属和管理责任，书面提出赔偿或修复请求，保留沟通记录。
4. 收集维修费用凭证：如自行修复，应保留维修合同、发票、报价单等，作为后续索赔依据。
综合考虑房屋损害程度、责任归属和沟通效率，建议尽早采取法律手段，以确保自身权益不受持续侵害。
如情况复杂，建议及时咨询专业律师，以便制定更精准的维权策略。

2025.08.09 23:34:27

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1. 诉讼时效风险：根据《民法通则》规定，一般民事权利的诉讼时效为三年，若未在知道权利受损后及时主张，可能丧失胜诉权。例如，漏水发生后两年内未提出赔偿请求，可能被法院认定为超过时效。
2. 证据链断裂风险：如未及时拍照、未请专业机构评估房屋损害程度，可能导致无法证明损害与漏水之间的因果关系，从而无法获得法院支持。例如，仅凭口头陈述难以证明房屋裂缝系水管破裂所致，法院可能驳回赔偿请求。

2025.08.09 23:35:08

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