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物业没有合同可以收物业费么
更新时间：2025-08-02 09:48:02
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物业没有合同可以收物业费么
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首先，物业公司没有合同也可以收取物业费。依据《物业管理条例》，物业公司提供服务后，业主无异议即应交纳物业费。不签合同不交物业费，可能影响物业服务的正常运行和小区环境维护。
接着，根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司为业主或物业使用人提供了物业管理服务，即便未签订书面合同，只要服务被接受且无异议，业主就应交纳物业费。若业主普遍拒绝交费，可能导致物业服务受阻，小区公共设施维护、环境卫生等受影响。
2025.08.02 09:47:26
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常见的处理方式是，首先明确物业服务的实际情况，再决定物业费交纳问题。若物业公司确已提供服务，业主应按约定交费；若服务存在争议，可先协商解决，协商不成再通过法律途径处理。
选择处理方式时，应考虑物业服务的实际履行情况。服务确实到位且无争议的，按约定交纳；服务有瑕疵或不足的的，先与物业沟通解决，无法解决再诉诸法律。避免不必要的纠纷和损失。
2025.08.02 09:47:42
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针对此问题：
1. 物业服务正常，业主应依约交费，保障物业服务运行。
2. 服务有争议时，先尝试与物业沟通协商，明确服务内容和质量标准。
3. 沟通无果的情况下，可以通过法律手段维权，
比如
起诉物业要求改善服务或退还多收费用。
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