物业管理费滞纳金收费标准

更新时间:2021-11-02 13:56
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导读:
当物业公司按照物业服务合同提供服务后,业主需要按时缴纳物业管理费,未及时缴纳业主则需要承担一定比例的滞纳金。那么物业管理费滞纳金收费标准是怎样?找法网小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧。
一、

物业管理费滞纳金收费标准

  假如本月应交50元,但业主延迟了14个月才交,按每天5%的违约金计算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30(每月30天)×14个月=1050元不过有一个问题必须搞清楚,就是物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等,也就是说如果物业公司服务不到位,是否也是约定按每天5%的额度赔偿业主违约金,如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金,却没有约定物业公司服务不到位的违约金(这种情况在前期物业服务合同当中普遍存在),或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例,这就造成了合同双方赔偿额度不平等,违反了合同法的基本原则。在现实生活当中这样的物业服务合同一旦发生相关违约金诉讼,法院一般不支持物业公司相关违约金的请求。这是充分考虑到合同法当中当事人双方的权利与义务平等的基本原则。

物业管理费滞纳金

二、

滞纳金怎么算

   纳税人、扣缴义务人未能按规定的期限缴纳或解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,还要从滞纳之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金计算公式为:滞纳金=(最低还款额-截止到期还款日已还款额)×0.05%。

   根据《税收征收管理法》

   第三十一条

   纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。

   第三十二条

   纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

三、

物业滞纳金标准

  滞纳金怎么收每个地方都不一样的

  物管费和滞纳金(其实叫违约金)是按照你与物业管理公司签订《物业服务合同》中的约定来计算的,你应该交多少物管费和拖欠物管费所形成的违约金都由这个合同约定。如果当初签订的《物业服务合同》中没有约定拖欠物管费的处理办法,那么你就只需要补齐未交的物管费就可以了,物业管理公司就不得收取违约金。

  以上就是找法网小编为大家介绍的物业管理费滞纳金收费标准相关内容,物业管理费滞纳金如果物业服务合同有约定,就按照约定执行,没有约定一般是按照千分之三到千分之五执行。如果大家还有什么不懂的法律问题,可以咨询找法网上面的专业律师。

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大家都在问
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物业费和车位费捆绑一起收费,不交物业费就不收业主停车费,让物业拿出收费许可证
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
物业管理费有滞纳金吗
如果在本小区物业管理规范中约定了,可以有,但不能太高,超过合理比例就不行了
我想咨询一下开放式小区的物业费收费标准
你好,物业收费有标准,一般以评级为准
律师解答动态
党政律师
党政律师
13分钟前
你好,请问你有什么问题可以详细说一下情况,以便给你更好的解答。
刘则通律师
刘则通律师
14分钟前
你好,我是刘则通律师。目前案件到什么阶段呢?需要把案件情况都陈述清楚,才能给你做准确的分析判断。
叶斌律师
叶斌律师
20分钟前
建议立即与公司沟通,要求支付工资,必要时可申请劳动仲裁。
朱建宇律师
朱建宇律师
25分钟前
可以依法维权,报警不受理,进一步沟通我,详细解答
赵冠南律师
赵冠南律师
30分钟前
公司有问题,先去劳动局。这样才能保护好自己的工资
肖成飞律师
肖成飞律师
33分钟前
你好,要回欠款的,协商不成,可走法律程序。
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