律师你好，倘若人在湖北江岸地区，求律师解答一下，谁负责房子预埋的暖气管道漏水？

更新时间：2025-07-31 11:18:31

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房子预埋暖气管道漏水，责任需依实际情况定。
依据相关法律规定，若属房屋质量问题，物业应负责修理；若邻居造成，可要求其赔偿。《物业管理条例》等法规明确了物业的维护责任及业主的权益。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全及邻里关系。

2025.07.31 11:17:25

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暖气管道漏水，处理需分情况。
1. 质保期内漏水，联系物业找开发方维修，确保快速解决问题。
2. 过质保期且为公共部分，要求物业使用维修基金维修，保障公共设施正常运行。
3. 若是邻居造成，先协商要求恢复原状或赔偿，协商不成可起诉。
4. 业主自行改动暖气设备导致漏水，物业不负责，需自行承担后果。

2025.07.31 11:17:36

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预埋暖气管道漏水，处理方式需视情况而定。
若房子在质保期内，找物业协助联系开发方维修；过保修期且为公共设施，物业负责维修，可使用维修基金。选择处理方式时，需先确定漏水原因及责任人，再依法选择协商或诉讼等途径。

2025.07.31 11:18:31

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先看管道是否在质保期，质保期内找开发商。过了质保，若因业主自身使用不当损坏，业主负责；若属公共区域管道问题，由全体业主共同承担维修费用。可先协商，协商不成可诉讼

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