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你好，假设本人来自广西宾阳县地区的，了解一下，新房装修完成后发现下水管道漏水，责任归属是谁？
更新时间：2025-07-30 16:00:55
问题描述：
你好，假设本人来自广西
宾阳
县地区的，了解一下，新房装修完成后发现下水管道漏水，责任归属是谁？
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下水管道漏水责任需依原因判定。依据相关法律法规，若因房屋结构或材料问题，责任属开发商；若因个人拆改，责任归业主。《商品房销售管理办法》等规定了房屋质量责任划分。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
2025.07.30 15:59:15
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下水管道漏水需分情况处理。若因房屋结构或材料问题，联系开发商维修，并提供鉴定报告；若因个人拆改，自行承担维修费用，并通知物业。具体操作：1. 聘请鉴定机构确定漏水原因；2. 根据鉴
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果联系责任方；3. 责任方进行维修或赔偿。
2025.07.30 16:00:01
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处理下水管道漏水，可找开发商或自行承担。若属房屋质量问题，应联系开发商维修；若是个人改造导致，需自行解决。选择依据在于漏水原因的责任归属。
2025.07.30 16:00:55
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